Решение Инжавинского поселкового Совета народных депутатов Инжавинского района Тамбовской области от 29.11.2013 N 30 "Об утверждении порядка замены гражданами жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, на жилое помещение меньшего размера"

ТАМБОВСКАЯ ОБЛАСТЬ
ИНЖАВИНСКИЙ РАЙОН
ИНЖАВИНСКИЙ ПОСЕЛКОВЫЙ СОВЕТ НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ

(второй созыв - заседание пятое)

РЕШЕНИЕ
от 29 ноября 2013 г. № 30

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ЗАМЕНЫ ГРАЖДАНАМИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ,
ЗАНИМАЕМОГО ПО ДОГОВОРУ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА, НА ЖИЛОЕ
ПОМЕЩЕНИЕ МЕНЬШЕГО РАЗМЕРА

В соответствии со статьей 81 Жилищного кодекса Российской Федерации, Уставом Инжавинского поссовета, в целях оказания содействия гражданам, изъявившим желание произвести замену занимаемого ими по договору социального найма жилого помещения на жилое помещение меньшего размера, Инжавинский поселковый Совет народных депутатов решил:
1. Утвердить порядок замены гражданами жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, на жилое помещение меньшего размера (прилагается).
2. Решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

Председатель поселкового Совета
народных депутатов
А.П.Гагин

Глава поссовета
Г.В.Лабутин





Утвержден
Решением
Инжавинского поселкового Совета
народных депутатов
от 29.11.2013 № 30

ПОРЯДОК
ЗАМЕНЫ ГРАЖДАНАМИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ, ЗАНИМАЕМОГО ПО ДОГОВОРУ
СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА, НА ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ МЕНЬШЕГО РАЗМЕРА

1. Общие положения.
1.1. Порядок замены гражданами жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, на жилое помещение меньшего размера (далее - Порядок) устанавливает правила замены муниципальных жилых помещений, занимаемых по договору социального найма, на жилые помещения муниципального жилищного фонда муниципального образования - Инжавинский поссовет в соответствии со статьей 81 Жилищного кодекса Российской Федерации.
1.2. Замена большого помещения на меньшее производится на безвозмездной основе.
1.3. Замена большого помещения на меньшее производится вне очереди граждан, принятых на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, на основании постановления администрации Инжавинского поссовета.
1.4. Высвобожденное в результате замены жилое помещение распределяется в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.
2. Основные условия замены жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, на жилое помещение меньшего размера.
2.1. Замене подлежит только отдельное, структурно обособленное, благоустроенное и отвечающее санитарным и техническим нормам и требованиям муниципальное жилое помещение, занимаемое по договору социального найма (далее - жилое помещение).
2.2. Не подлежат замене жилые помещения, расположенные в признанных в установленном порядке непригодных для проживания аварийных и подлежащих сносу домах.
2.3. Замена жилого помещения по договору социального найма на меньшее производится по инициативе нанимателя жилого помещения с согласия всех проживающих совместно с ним членов его семьи, в том числе временно отсутствующих.
2.4. Замена жилого помещения, в котором проживают несовершеннолетние лица, осуществляется с согласия органа опеки и попечительства.
2.5. Собственник жилого помещения муниципального образования - Инжавинский поссовет (далее - наймодатель) на основании заявления нанимателя жилого помещения о замене жилого помещения на меньшее предоставляет нанимателю по согласованию с ним жилое помещение меньшего размера в течение трех месяцев со дня подачи соответствующего заявления.
2.6. В предоставляемом жилом помещении каждый член семьи должен быть обеспечен общей площадью жилого помещения на одного члена семьи не менее учетной нормы, устанавливаемой решением Инжавинского поселкового Совета народных депутатов.
2.7. Предоставляемое жилое помещение меньшего размера должно быть благоустроенным, применительно к условиям Инжавинского поссовета, отвечать установленным требованиям и находиться в пределах границ Инжавинского поссовета.
2.8. В случае отсутствия соответствующих свободных помещений меньшего размера срок рассмотрения заявления нанимателя жилого помещения о замене жилого помещения подлежит продлению.
3. Для рассмотрения вопроса замены жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, на жилое помещение меньшего размера нанимателю жилого помещения необходимо предоставить личное заявление на имя главы администрации Инжавинского поссовета.
3.1. Администрация Инжавинского поссовета в течение 45 дней с момента получения заявления о замене жилого помещения по договору социального найма на меньшее согласовывает с заявителем вариант предоставляемого жилого помещения меньшего размера.
3.2. После согласования администрация Инжавинского поссовета готовит проект постановления о замене жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, на меньшее.
3.3. Постановление администрации Инжавинского поссовета о замене жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, на меньшее является основанием для рассмотрения договора социального найма на жилое помещение большего размера и заключения договора социального найма на жилое помещение меньшего размера в порядке, установленном жилищным законодательством Российской Федерации.


------------------------------------------------------------------