Решение Тамбовской городской Думы от 25.12.2013 N 1121 "Об отчете администрации города Тамбова о результатах приватизации муниципального имущества города Тамбова за 2012 год"

ТАМБОВСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА

Пятый созыв
Шестидесятое заседание

РЕШЕНИЕ
от 25 декабря 2013 г. № 1121

ОБ ОТЧЕТЕ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ТАМБОВА О РЕЗУЛЬТАТАХ
ПРИВАТИЗАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА ТАМБОВА ЗА 2012
ГОД

Рассмотрев представленный главой администрации города Тамбова отчет о результатах приватизации муниципального имущества города Тамбова за 2012 год, и в соответствии с Уставом города Тамбова, с учетом рекомендации комитета Тамбовской городской Думы пятого созыва по муниципальной собственности и развитию предпринимательства Тамбовская городская Дума решила:
1. Утвердить отчет администрации города Тамбова о результатах приватизации муниципального имущества города Тамбова за 2012 год (прилагается).
2. Решение вступает в силу после принятия и подлежит официальному опубликованию.

Глава города Тамбова
А.В.Кондратьев





Утвержден
Решением
Тамбовской городской Думы
от 25.12.2013 № 1121

ОТЧЕТ
О РЕЗУЛЬТАТАХ ПРИВАТИЗАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА
ТАМБОВА ЗА 2012 ГОД

В 2012 году комитет по управлению муниципальным имуществом города администрации города Тамбова (далее - комитет) осуществлял приватизацию муниципального имущества города Тамбова в соответствии с прогнозным планом (программой) приватизации муниципального имущества на 2012 год и на плановый период 2013 и 2014 годов, утвержденным Решением Тамбовской городской Думы от 26.10.2011 № 413.
Согласно данному нормативному правовому акту основной целью реализации прогнозного плана (программы) приватизации является повышение эффективности управления муниципальной собственностью через механизмы приватизации муниципального имущества, не задействованного в обеспечении муниципальных функций города, и развитие малого и среднего предпринимательства на территории города Тамбова.
Основанием для применения данной нормы является статья 85 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", согласно которой органы местного самоуправления осуществляют в порядке, предусмотренном законодательством о приватизации, отчуждение или производят перепрофилирование муниципального имущества, находящегося в муниципальной собственности на 01.01.2006, не соответствующего требованиям статьи 50 указанного Федерального закона и не переданного в федеральную собственность, собственность субъектов Российской Федерации, а также в собственность иных муниципальных образований, а также нормы Федерального закона от 24.07.2007 № 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации".
В соответствии со статьей 5 Положения о порядке приватизации муниципального имущества городского округа - город Тамбов, утвержденного Решением Тамбовской городской Думы от 28.05.2008 № 640, прогнозный план (программа) приватизации муниципального имущества содержит перечень имущества, планируемого для приватизации в соответствующем году и плановом периоде.
Приватизация муниципального имущества города Тамбова осуществлялась в 2012 году в соответствии с Федеральными законами от 21.12.2001 № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", от 22.07.2008 № 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", Положением "О порядке приватизации муниципального имущества городского округа - город Тамбов", утвержденным Решением Тамбовской городской Думы от 28.05.2008 № 640.
В силу статьи 28 Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" приватизация зданий, строений и сооружений, а также объектов, строительство которых не завершено и которые признаны самостоятельными объектами недвижимости, осуществляется одновременно с отчуждением лицу, приобретающему такое имущество, земельных участков, занимаемых таким имуществом и необходимых для их использования. В связи с чем в данный отчет включена информация о продаже земельных участков под объектами муниципального имущества.
Информация о продаже иных земельных участков в данном отчете отсутствует в связи с тем, что порядок их отчуждения регламентируется иным законодательством Российской Федерации.
В целом в 2012 году заключено 35 договоров купли-продажи муниципального имущества.
Общая площадь проданных объектов составила 4179,2 кв.м, рыночная стоимость - 80614,5 тыс.руб., в том числе:
11 договоров купли-продажи муниципального имущества заключены по результатам продажи на аукционе;
3 договора купли-продажи муниципального имущества заключены по результатам продажи посредством публичного предложения;
4 договора купли-продажи муниципального имущества заключены по решениям Арбитражного суда Тамбовской области;
17 договоров купли-продажи муниципального имущества заключены в соответствии с Федеральным законом от 22.07.2008 № 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".
Прогнозный план (программа) приватизации муниципального имущества на 2012 год и на плановый период 2013 и 2014 годов утвержден Решением Тамбовской городской Думы от 26.10.2011 № 413.
С учетом внесенных изменений Прогнозный план (программа) приватизации муниципального имущества на 2012 год состоял из:
72 объектов недвижимого имущества;
327 объектов электросетевого хозяйства, находящихся в муниципальной собственности;
1 объекта движимого имущества (автоподъемник ЗИЛ-431412 АП-17А);
233 объектов инженерной инфраструктуры, относящихся к электросетевому хозяйству (оборудование), находящихся в муниципальной собственности;
1602 объектов инженерной инфраструктуры, относящихся к электросетевому хозяйству (сети электроснабжения), находящихся в муниципальной собственности.
В течение 2012 года приватизировано 22 объекта муниципального имущества, включенных в прогнозный план (программу) приватизации муниципального имущества города Тамбова на 2012 год (приложение 1).
Общее количество непроданных объектов по состоянию на 01.01.2013 (приложение 2) составляет:
а) 50 объектов муниципальной собственности, из них:
по 29 объектам недвижимости Тамбовской городской Думой были определены условия приватизации муниципального имущества. Однако объекты проданы не были;
по 8 объектам недвижимости велись судебные разбирательства;
по 1 объекту недвижимости для рассмотрения на заседании Тамбовской городской Думы внесен проект решения об отмене в связи с утратой преимущественного права выкупа субъектом малого и среднего предпринимательства;
6 объектов недвижимости были подготовлены к приватизации в конце 2012 года, что не позволило осуществить приватизацию в отчетном году;
по 3 объектам недвижимости право собственности городского округа - город Тамбов не было зарегистрировано в отчетном году;
по 3 объектам недвижимости в Тамбовскую городскую Думу были внесены проекты решений об условиях приватизации муниципального имущества. Однако проекты решений приняты не были.
Кроме того, следует отметить, что за отчетный период по большинству объектов недвижимости, включенных в прогнозный план приватизации на 2012 год, проекты решений об условиях приватизации объектов муниципального имущества возвращались Тамбовской городской Думой неоднократно, а именно:
1) нежилого помещения № 2, расположенного по адресу: Тамбовская область, город Тамбов, улица Ипподромная, дом 14д;
2) нежилого помещения № 41, расположенного по адресу: Тамбовская область, город Тамбов, улица им. Сергея Лазо, дом 41;
3) нежилого помещения № 70, расположенного по адресу: Тамбовская область, город Тамбов, Моршанское шоссе, дом 40а;
4) нежилого помещения № 34, расположенного по адресу: Тамбовская область, город Тамбов, улица Советская/Кронштадтская, дом 80/11;
5) нежилых помещений N№ 2, 3, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, расположенных по адресу: Тамбовская область, город Тамбов, улица Московская, дом 108;
6) нежилого помещения № 47, расположенного по адресу: Тамбовская область, город Тамбов, улица М.Горького, дом 41;
7) нежилого помещения № 48, расположенного по адресу: Тамбовская область, город Тамбов, улица М.Горького, дом 41;
8) нежилого помещения № 315, расположенного по адресу: Тамбовская область, город Тамбов, улица Ново-Стремянная, дом 4;
9) нежилого помещения № 61, расположенного по адресу: Тамбовская область, город Тамбов, улица Интернациональная, дом 52а;
10) нежилого помещения № 62, расположенного по адресу: Тамбовская область, город Тамбов, улица Пионерская, дом 18;
11) нежилого помещения № 23, расположенного по адресу: Тамбовская область, город Тамбов, улица Советская, дом 82;
12) 46/100 доли нежилого помещения № 50, расположенного по адресу: Тамбовская область, город Тамбов, улица Мичуринская, дом 191А;
13) нежилого помещения № 35, расположенного по адресу: Тамбовская область, город Тамбов, улица Фабричная, дом 15;
14) нежилого помещения № 21, расположенного по адресу: Тамбовская область, город Тамбов, улица Авиационная, дом 137;
15) нежилых помещений N№ 14, 15, расположенных по адресу: Тамбовская область, город Тамбов, улица Октябрьская, дом 41;
16) нежилого помещения № 57, расположенного по адресу: Тамбовская область, город Тамбов, улица Мичуринская, дом 191б;
17) здания литер А, расположенного по адресу: Тамбовская область, город Тамбов, улица им. маршала Малиновского, дом 24.
б) 1 объект движимого имущества (автоподъемник ЗИЛ-431412 АП-17А);
в) 324 здания трансформаторных и распределительных подстанций с оборудованием и земельными участками под ними;
г) 233 объекта инженерной инфраструктуры, относящихся к электросетевому хозяйству (оборудование), находящихся в муниципальной собственности;
д) 1602 объекта инженерной инфраструктуры, относящихся к электросетевому хозяйству (сети электроснабжения), находящихся в муниципальной собственности.
В отношении объектов, по которым решения об условиях приватизации в 2012 году не принимались, работа по продаже имущества продолжена в 2013 году.
В отчетном периоде продолжена работа по реализации Федерального закона от 22.07.2008 № 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".
Всего в 2012 году принято 18 решений Тамбовской городской Думы по предоставлению преимущественного права выкупа объектов недвижимости субъектам малого и среднего предпринимательства, из них:
заключено 14 договоров купли-продажи арендованного муниципального имущества;
по 1 объекту недвижимости принято решение об отмене в связи с утратой преимущественного права выкупа субъектом малого и среднего предпринимательства (общество с ограниченной ответственностью "Парикмахерская "Русь");
по 1 объекту недвижимости внесено изменение в принятое решение об условиях приватизации арендуемого имущества в части способа приватизации государственного или муниципального имущества, установленных Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" (индивидуальный предприниматель Б.В.Казьмина);
по 2 решениям Тамбовской городской Думы арендаторам направлены предложения о заключении договоров купли-продажи арендованного муниципального имущества (индивидуальные предприниматели О.А.Санникова и Н.Ю.Егорова).
В 2012 году общая сумма поступлений от приватизации муниципального имущества составила 172941,8 тыс.руб., что превысило запланированные суммы поступлений на 227,9 тыс.руб.
Поступления от реализации имущества в соответствии с Федеральным законом от 22.07.2008 № 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" за 2012 год составили 149098,9 тыс.руб., или 86%.
Остальная часть поступлений (23842,9 тыс.руб., или 14%) приходится на приватизацию муниципального имущества в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества".

Объекты муниципального имущества, проданные в 2012 году

№ п/п
Наименование объекта
Площадь, кв.м
Способ приватизации
Дата договора купли-продажи
Цена продажи, руб.
Рыночная стоимость объекта, руб.
Наименование арендатора
Срок действия договора аренды
Размер ежемесячной арендной платы, руб.
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
1
Нежилое помещение № 43, расположенное по адресу: г. Тамбов, ул. Коммунальная, д. 21а
16,9
В соответствии с Федеральным законом от 22.07.2008 № 159-ФЗ
12.01.2012
587400
587400
Индивидуальный предприниматель Митусов В.А.
установлен с 01.01.2003 по 30.12.2003, возобновлен на неопределенный срок
5915
2
Нежилое помещение № 15б, расположенное по адресу: г. Тамбов, ул. Коммунальная, д. 21а
80
В соответствии с Федеральным законом от 22.07.2008 № 159-ФЗ
25.01.2012
2508200
2508200
ООО "Карат"
установлен с 15.09.2010 по 01.07.2015
24000
3
Нежилое помещение № 117, расположенное по адресу: г. Тамбов, ул. Коммунальная, д. 21а
36,3
В соответствии с Федеральным законом от 22.07.2008 № 159-ФЗ
26.01.2012
945441
945441
ООО "Керамист"
установлен с 09.11.2011 по 08.10.2012
12810
4
Нежилое помещение № 11, расположенное по адресу: г. Тамбов, ул. Коммунальная, д. 14
160,5
В соответствии с Федеральным законом от 22.07.2008 № 159-ФЗ
06.02.2012
4984700
4984700
ООО "Мечта"
установлен с 20.04.2011 по 30.06.2015
56175
5
Нежилое помещение № 1, расположенное по адресу: г. Тамбов, ул. Рылеева, д. 62
217
В соответствии с Федеральным законом от 22.07.2008 № 159-ФЗ
13.02.2012
6292600
6292600
ООО "Анталья"
установлен с 22.03.2010 по 21.03.2015
21049
6
Нежилое помещение № 1,
116,6

Выкуп арендатором по решению суда
28.02.2012
2048496
2048496
ООО "Счастье"
установлен с 02.07.2010 по 27.02.2012
43985
нежилое помещение № 3,
расположенные по адресу: г. Тамбов, ул. Коммунальная, д. 15

2,6
7
Нежилое помещение № 41,
144,2

Выкуп арендатором по решению суда
15.03.2012
5254300
5254300
Индивидуальный предприниматель Путинцев В.В.
установлен с 12.07.2006 по 27.02.2012
12797,9
нежилое помещение № 42,
13,3

нежилое помещение № 46,
91,0

нежилое помещение № 48,
23,3

нежилое помещение № 50,
8,8

нежилое помещение № 51, расположенные по адресу: г. Тамбов, ул. Коммунальная, д. 21а
16,7
8
Нежилое помещение, расположенное по адресу: г. Тамбов, ул. Коммунальная, д. 15
203,3
Выкуп арендатором по решению суда
16.03.2012
4154200
4154200
ООО "Встреча"
установлен с 30.12.2009 по 15.03.2012
50825
9
Здание литер А, расположенное по адресу: г. Тамбов, ул. Набережная, д. 29 (включая земельный участок под ним площадью 301 кв.м)
119,2
Выкуп арендатором по решению суда
02.05.2012
2216189, в т.ч. стоимость земельного участка 901000
2216189, в т.ч. стоимость земельного участка 901000
ООО "Карина"
установлен с 25.07.2006 по 01.05.2012
32184
10
Нежилое помещение № 14, расположенное по адресу: г. Тамбов, ул. Носовская, д. 9
17,7
В соответствии с Федеральным законом от 22.07.2008 № 159-ФЗ
22.05.2012
526681
526681
Индивидуальный предприниматель Кужильная Е.Э.
установлен с 01.06.2011 по 30.04.2012
4233,6
11
Нежилое помещение № 16, расположенное по адресу: г. Тамбов, ул. Носовская, д. 9
18,2
В соответствии с Федеральным законом от 22.07.2008 № 159-ФЗ
22.05.2012
541560
541560
Индивидуальный предприниматель Разыгрина В.А.
установлен с 23.01.2012 по 22.12.2012
4640,48
12
Нежилое здание литер Ж, расположенное по адресу: г. Тамбов, ул. Носовская, д. 9 (включая земельный участок под ним площадью 53 кв.м)
45,1
В соответствии с Федеральным законом от 22.07.2008 № 159-ФЗ
18.06.2012
795600, в т.ч. стоимость земельного участка 91400
795600, в т.ч. стоимость земельного участка 91400
ООО "Коммерсант"
установлен с 12.03.2012 по 11.02.2013
3695,95
13
Часть здания литер Ц4, ц1, расположенного по адресу: г. Тамбов, ул. Коммунальная, д. 21а
38,7
В соответствии с Федеральным законом от 22.07.2008 № 159-ФЗ
19.06.2012
1056716
1056716
ООО "Апекс"
установлен с 25.10.2011 по 24.09.2012
8901
14
Нежилое помещение № 7, расположенное по адресу: г. Тамбов, ул. Коммунальная, д. 21А
148,6
В соответствии с Федеральным законом от 22.07.2008 № 159-ФЗ
27.06.2012
4821286
4821286
ООО "Ника"
установлен с 19.09.2011 по 30.06.2015
44877,2
15
Нежилое помещение № 71, расположенное по адресу: г. Тамбов, Моршанское шоссе, д. 40а
28,0
Посредством публичного предложения
05.07.2012
407500
815000
свободно от арендных отношений
16
Нежилое помещение № 31, расположенное по адресу: г. Тамбов, ул. Базарная, д. 178
141,9
В соответствии с Федеральным законом от 22.07.2008 № 159-ФЗ
05.07.2012
2966311
2966311
ООО "Вкус"
установлен с 18.08.2011 по 30.06.2015
15190
17
Нежилое помещение № 37, расположенное по адресу: г. Тамбов, ул. Коммунальная, д. 21а
60,1
В соответствии с Федеральным законом от 22.07.2008 № 159-ФЗ
18.07.2012
2404500
2404500
ООО "Цвет"
установлен с 01.11.2011 по 30.09.2012
19232
18
Нежилое помещение № 39, расположенное по адресу: г. Тамбов, ул. Рылеева, д. 77
20,6
В соответствии с Федеральным законом от 22.07.2008 № 159-ФЗ
24.07.2012
421500
421500
Индивидуальный предприниматель Масалов И.А.
установлен с 01.07.2001 по 31.12.2001, возобновлен на неопределенный срок
1737,2
19
Нежилое помещение № 1,
27,3

В соответствии с Федеральным законом от 22.07.2008 № 159-ФЗ
01.08.2012
355167
355167
Индивидуальный предприниматель Елисеев В.Н.
установлен с 26.02.2012 по 25.01.2013
5069,9
нежилое помещение № 4, расположенные по адресу: г. Тамбов, ул. Московская, д. 108
14,6
20
Нежилое помещение № 121, расположенное по адресу: г. Тамбов, ул. Коммунальная, д. 21а
16,9
В соответствии с Федеральным законом от 22.07.2008 № 159-ФЗ
03.08.2012
364403
364403
Индивидуальный предприниматель Зарапина Н.Ю.
установлен с 01.01.2003 по 30.12.2003, возобновлен на неопределенный срок
5915
21
Нежилое помещение № 13, расположенное по адресу: г. Тамбов, ул. Коммунальная, д. 13
44,6
В соответствии с Федеральным законом от 22.07.2008 № 159-ФЗ
06.08.2012
880263
880263
ООО "Мир звука"
установлен с 08.02.2012 по 07.01.2013
13558,4
22
Нежилое помещение № 1,
291,7

В соответствии с Федеральным законом от 22.07.2008 № 159-ФЗ
09.08.2012
8073051
8073051
ООО "Ритм"
установлен с 08.07.2011 по 07.06.2012
90388,4
нежилое помещение № 2,
4,6

нежилое помещение № 3,
45,7

нежилое помещение № 4,
46,2

нежилое помещение № 5,
36,4

нежилое помещение № 6, расположенные по адресу: г. Тамбов, ул. Коммунальная, д. 38
7,9
23
Нежилое помещение № 1,
340,1

Аукцион
04.09.2012
7657719
7657719
свободно от арендных отношений
нежилое помещение № 2,
43,4

нежилое помещение № 3, расположенные по адресу: г. Тамбов, ул. Советская/Кронштадтская, д. 63а/9
79,5
24
Нежилое помещение № 13, расположенное по адресу: г. Тамбов, ул. Комсомольская, д. 37
116,4
Аукцион
04.09.2012
614250
585000
свободно от арендных отношений
25
Нежилое помещение № 14, расположенное по адресу: г. Тамбов, ул. Комсомольская, д. 37
23
Аукцион
04.09.2012
115000
115000
свободно от арендных отношений
26
Нежилое помещение № 1, расположенное по адресу: г. Тамбов, ул. Интернациональная/Носовская, д. 31/2
67
Посредством публичного предложения
04.09.2012
1168050
2336100
ООО "Спектр"
установлен с 06.04.2009 по 06.04.2014
38105,4
27
Нежилое помещение № 2, расположенное по адресу: г. Тамбов, ул. Интернациональная/Носовская, д. 31/2
112,7
Посредством публичного предложения
04.09.2012
1950000
3900000
ООО "Спектр"
28
Здание мастерской шиномонтажа литер А, расположенное по адресу: г. Тамбов, ул. Пролетарская/ пер. Фридриха Энгельса, 16/1А (включая земельный участок под ним площадью 224 кв.м)
90,1
Аукцион
07.09.2012
2305804, в т.ч. стоимость земельного участка 281308
1708004
Индивидуальный предприниматель Прокофьев Ю.А.
установлен с 10.10.2011 по 09.09.2012
10812,0
29
Нежилое помещение № 22, расположенное по адресу: г. Тамбов, ул. Носовская, д. 4
68,8
Аукцион
07.09.2012
2633991
2633991
Индивидуальный предприниматель Захаров В.Н.
установлен с 01.06.2008 по 31.05.2013
24162,6
30
Нежилое помещение № 44, расположенное по адресу: г. Тамбов, ул. Советская, д. 180
140,3
Аукцион
22.10.2012
4649574
4649574
свободно от арендных отношений
31
11/100 доли нежилого помещения № 22, расположенного по адресу: г. Тамбов, ул. Советская, д. 92
441,5
Аукцион
08.11.2012
1006800
1006800
свободно от арендных отношений
32
Нежилое помещение № 8, расположенное по адресу: г. Тамбов, ул. Комсомольская/Базарная, д. 80/77
231,8
Аукцион
04.12.2012
3478675
3478675
ООО "Три"
установлен с 20.02.2012 по 19.01.2013
39406,0
33
Нежилое помещение № 172, расположенное по адресу: г. Тамбов, ул. Весенняя, д. 18
54,2
Аукцион
12.12.2012
1251532
1137756
свободно от арендных отношений
34
61/100 доли нежилого помещения № 34, расположенного по адресу: г. Тамбов, ул. Октябрьская, д. 9
30,7
Аукцион
12.12.2012
221123
221123
свободно от арендных отношений
35
Нежилое помещение № 16, расположенное по адресу: г. Тамбов, ул. Коммунальная, д. 22
35,2
Аукцион
12.12.2012
955872
955872
свободно от арендных отношений


------------------------------------------------------------------