Решение Рассказовского городского Совета народных депутатов Тамбовской области от 18.12.2013 N 626 "Об установлении на территории города Рассказово процентов, применяемых в формуле для расчета размера арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, а также находящихся в муниципальной собственности"

ТАМБОВСКАЯ ОБЛАСТЬ
РАССКАЗОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СОВЕТ НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ

(пятый созыв - заседание пятьдесят второе)

РЕШЕНИЕ
от 18 декабря 2013 г. № 626

ОБ УСТАНОВЛЕНИИ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА РАССКАЗОВО ПРОЦЕНТОВ,
ПРИМЕНЯЕМЫХ В ФОРМУЛЕ ДЛЯ РАСЧЕТА РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА
ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ
СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА, А ТАКЖЕ
НАХОДЯЩИХСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
Список изменяющих документов
(в ред. Решений Рассказовского городского Совета народных
депутатов Тамбовской области от 23.12.2014 № 763,
от 25.02.2015 № 795, от 25.03.2015 № 800)

Рассмотрев материалы, представленные первым заместителем главы администрации города, заключение постоянной комиссии по развитию городского хозяйства, предпринимательству и землеустройству, в соответствии со статьей 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", постановлениями администрации Тамбовской области от 24.12.2007 № 1423 "Об утверждении порядка определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена" и от 28.11.2014 № 1498 "Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов на территории Тамбовской области" Рассказовский городской Совет народных депутатов решил:
(в ред. Решения Рассказовского городского Совета народных депутатов Тамбовской области от 23.12.2014 № 763)
1. Установить проценты, применяемые в формуле для расчета арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, а также находящихся в муниципальной собственности, согласно приложению.
2. Установить, что для юридических лиц, осуществляющих переоформление права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками, находящимися в муниципальной собственности города Рассказово, на право аренды земельных участков, годовой размер арендной платы определяется в соответствии с пунктом 2 постановления администрации Тамбовской области от 24.12.2007 № 1423 "Об утверждении порядка определения размера арендной платы, а также порядка условий и сроков внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена" следующие ежегодные размеры арендной платы:
для земель сельскохозяйственного назначения и земельных участков для сельскохозяйственного использования других категорий земель - 0,3 процента кадастровой стоимости арендуемых земельных участков;
для земель, изъятых из оборота или ограниченных в обороте, - 1,5 процента кадастровой стоимости арендуемых земельных участков.
3. При заключении договора аренды земельного участка арендодатель предусматривает в таком договоре случаи и периодичность изменения арендной платы за пользование земельным участком. При этом арендная плата ежегодно, но не ранее чем через год после заключения договора аренды земельного участка, изменяется в одностороннем порядке арендодателем на размер уровня инфляции, установленного в федеральном законе о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период, который применяется ежегодно по состоянию на начало очередного финансового года, начиная с года, следующего за годом, в котором заключен указанный договор аренды.
4. При заключении договора аренды земельного участка, в соответствии с которым арендная плата рассчитана на основании кадастровой стоимости земельного участка, арендодатель предусматривает в таком договоре возможность изменения арендной платы в связи с изменением кадастровой стоимости земельного участка. При этом арендная плата подлежит перерасчету по состоянию на 1 января года, следующего за годом, в котором произошло изменение кадастровой стоимости. В этом случае индексация арендной платы с учетом размера уровня инфляции не проводится.
5. Признать утратившим силу решение Рассказовского городского Совета народных депутатов от 28.11.2012 № 468 "Об установлении на территории города Рассказово процентов, применяемых в формуле для расчета размера арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, а также находящихся в муниципальной собственности".
6. Настоящее решение вступает в силу с 01.01.2014 года.
7. Настоящее решение опубликовать на сайте сетевого издания "ТОП68 Тамбовский областной портал" (www.top68.ru) в информационно-телекоммуникационной сети Интернет.
8. Контроль за выполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию по развитию городского хозяйства, предпринимательству и землеустройству (Архипов).

Глава города
А.Н.Колмаков

Председатель городского Совета
народных депутатов
С.А.Свистунов





Приложение
к решению
Рассказовского городского Совета
народных депутатов
от 18.12.2013 № 626
Список изменяющих документов
(в ред. Решений Рассказовского городского Совета народных
депутатов Тамбовской области от 25.02.2015 № 795,
от 25.03.2015 № 800)

№ п/п
Виды разрешенного использования
Проценты, применяемые в формуле для расчета арендной платы
1
2
3
1
Земельные участки, предназначенные для размещения домов многоэтажной застройки
0,30
2
Земельные участки, предназначенные для размещения домов индивидуальной жилой застройки
0,35
3
Земельные участки, предназначенные для размещения гаражей и автостоянок
4,60
4
Земельные участки, находящиеся в составе дачных, садоводческих и огороднических объединений
0,48
5
Земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания:


объекты торговли
6,80

организация общественного питания
6,80

объекты бытового обслуживания:
4,00

рынки
0,15

организации, обслуживающие учреждения здравоохранения и образовательные учреждения
1,00

объекты автосервиса, автомойки, предприятия оценки и оформления транспортных средств
6,00

аптека
1,50
(абзац введен Решением Рассказовского городского Совета народных депутатов Тамбовской области от 25.02.2015 № 795)
6
Земельные участки, предназначенные для гостиниц
3,00
7
Земельные участки, предназначенные для размещения офисных зданий делового и коммерческого значения
7,00
8
Земельные участки, предназначенные для размещения объектов рекреационного и лечебно-оздоровительного назначения
1,80
(в ред. Решения Рассказовского городского Совета народных депутатов Тамбовской области от 25.03.2015 № 800)
9
Земельные участки, предназначенные для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок:


объекты производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства
1,60

объекты материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок (склады)
4,00

объекты для сбора металлолома
7,00
10
Земельные участки, предназначенные для размещения электростанций, обслуживающих их сооружений и объектов
Вид разрешенного использования отсутствует на территории города
11
Земельные участки, предназначенные для размещения портов, водных, железнодорожных вокзалов, автодорожных вокзалов, аэропортов, аэродромов, аэровокзалов
6,00
12
Земельные участки, занятые водными объектами, находящимися в обороте
Вид разрешенного использования отсутствует на территории города
13
Земельные участки, предназначенные для разработки полезных ископаемых, размещения железнодорожных путей, автомобильных дорог, искусственно созданных внутренних водных путей, причалов, пристаней, полос отвода железных и автомобильных дорог, водных путей, трубопроводов и т.д.


Земельные участки, предназначенные для разработки полезных ископаемых, размещения железнодорожных путей, автомобильных дорог, искусственно созданных внутренних водных путей, причалов, пристаней, полос отвода железных и автомобильных дорог, водных путей, трубопроводов и т.д. (кроме базовых станций сотовой и радиотелефонной связи)
4,80

Базовые станции сотовой и радиотелефонной связи
48,00
14
Земельные участки, занятые особо охраняемыми территориями и объектами, городскими лесами, скверами, парками, городскими садами
10,00
15
Земельные участки, предназначенные для сельскохозяйственного использования
2,90

17
Земельные участки, предназначенные для размещения административных и офисных зданий, объектов образования, науки, здравоохранения и социального обеспечения:


административные и офисные здания
5,20

объекты образования, науки, здравоохранения и социального обеспечения (тиры, музеи, спортзалы и т.д.)
2,50

аптеки
1,50

объекты здравоохранения (частные стоматологические и лечебные кабинеты)
4,30

банки
60,00


------------------------------------------------------------------