Постановление администрации города Тамбова от 13.03.2013 N 2142 "Об утверждении Порядка согласования передачи в аренду объектов недвижимого имущества, закрепленных на праве хозяйственного ведения и оперативного управления за муниципальными предприятиями и учреждениями"
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ТАМБОВА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 13 марта 2013 г. № 2142
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА СОГЛАСОВАНИЯ ПЕРЕДАЧИ В АРЕНДУ
ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА, ЗАКРЕПЛЕННЫХ (ПРИНАДЛЕЖАЩИХ)
НА ПРАВЕ ХОЗЯЙСТВЕННОГО ВЕДЕНИЯ И ОПЕРАТИВНОГО УПРАВЛЕНИЯ ЗА
МУНИЦИПАЛЬНЫМИ ПРЕДПРИЯТИЯМИ И УЧРЕЖДЕНИЯМИ
Список изменяющих документов
(в ред. Постановления администрации города Тамбова
от 26.04.2013 № 3671)
Руководствуясь Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральными законами от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", от 14.11.2002 № 161-ФЗ "О государственных и муниципальных унитарных предприятиях", от 12.01.1996 № 7-ФЗ "О некоммерческих организациях", от 26.07.2006 № 135-ФЗ "О защите конкуренции", Законом Российской Федерации от 10.07.1992 № 3266-1 "Об образовании", Уставом города Тамбова, Положением "Об аренде муниципального имущества городского округа - город Тамбов", утвержденным Решением Тамбовской городской Думы от 28.05.2008 № 641, Положением "О Порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности городского округа - город Тамбов", утвержденным Решением Тамбовской городской Думы от 28.05.2008 № 639, и в целях установления единых правил согласования передачи в аренду объектов недвижимого имущества, закрепленных на праве хозяйственного ведения и оперативного управления за муниципальными предприятиями и учреждениями, постановляю:
1. Утвердить Порядок согласования передачи в аренду объектов недвижимого имущества, закрепленных (принадлежащих) на праве хозяйственного ведения и оперативного управления за муниципальными предприятиями и учреждениями согласно приложению.
2. Информационному управлению Администрации города Тамбова (Казарина) направить настоящее постановления для опубликования в газете "Наш город Тамбов".
3. Настоящее постановление вступает в силу с момента его опубликования.
4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на председателя комитета по управлению муниципальным имуществом города Администрации города Тамбова И.П.Андрееву.
Глава Администрации города Тамбова
А.Ф.Бобров
Приложение
Утвержден
Постановлением
Администрации города Тамбова
от 13.03.2013 № 2142
ПОРЯДОК
СОГЛАСОВАНИЯ ПЕРЕДАЧИ В АРЕНДУ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОГО
ИМУЩЕСТВА, ЗАКРЕПЛЕННЫХ (ПРИНАДЛЕЖАЩИХ) НА ПРАВЕ
ХОЗЯЙСТВЕННОГО ВЕДЕНИЯ И ОПЕРАТИВНОГО УПРАВЛЕНИЯ ЗА
МУНИЦИПАЛЬНЫМИ ПРЕДПРИЯТИЯМИ И УЧРЕЖДЕНИЯМИ
Список изменяющих документов
(в ред. Постановления администрации города Тамбова
от 26.04.2013 № 3671)
1. Настоящий Порядок определяет единые правила согласования Администрацией города Тамбова передачи в аренду объектов недвижимого имущества, закрепленных (принадлежащих) на праве хозяйственного ведения и оперативного управления за муниципальными предприятиями и учреждениями, соответствующим критериям, установленным Федеральными законами от 14.11.2002 № 161-ФЗ "О государственных и муниципальных унитарных предприятиях", от 12.01.1996 № 7-ФЗ "О некоммерческих организациях", от 26.07.2006 № 135-ФЗ "О защите конкуренции", Законом Российской Федерации от 10.07.1992 № 3266-1 "Об образовании", Уставом города Тамбова, Положением "Об аренде муниципального имущества городского округа - город Тамбов", утвержденным Решением Тамбовской городской Думы от 28.05.2008 № 641, Положением "О Порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности городского округа - город Тамбов", утвержденным Решением Тамбовской городской Думы от 28.05.2008 № 639.
2. Арендодателем при сдаче в аренду имущества, находящегося в хозяйственном ведении муниципального унитарного предприятия, выступает муниципальное унитарное предприятие.
Арендодателем при сдаче в аренду имущества, находящегося на праве оперативного управления муниципального автономного учреждения, муниципального бюджетного учреждения, муниципального казенного учреждения, выступает соответствующее муниципальное учреждение.
3. Администрация города Тамбова согласовывает передачу в аренду объектов недвижимого имущества, закрепленных (принадлежащих) на праве хозяйственного ведения или оперативного управления за муниципальными предприятиями и учреждениями (за исключением передачи в аренду объектов, принадлежащих на праве оперативного управления казенным учреждениям, являющимся органами местного самоуправления города Тамбова), путем принятия постановления Администрации города Тамбова.
4. Передача в аренду объектов недвижимого имущества осуществляется на бесконкурсной основе и по результатам аукциона (конкурса) в соответствии с Федеральным законом от 26.07.2006 № 135-ФЗ "О защите конкуренции", Положением "Об аренде муниципального имущества городского округа - город Тамбов", утвержденным Решением Тамбовской городской Думы от 28.05.2008 № 641.
5. Для подготовки проекта постановления Администрации города Тамбова о согласовании передачи в аренду объектов недвижимого имущества, закрепленных (принадлежащих) на праве хозяйственного ведения или оперативного управления за муниципальными предприятиями и учреждениями (далее - проект постановления Администрации города Тамбова), в Администрацию города Тамбова муниципальным предприятием (учреждением) предоставляются следующие документы:
а) заявление претендента, согласованное муниципальным предприятием (учреждением), с указанием требуемых технических характеристик объекта, а также фирменного наименования (наименования), сведений об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовом адресе (для юридического лица), фамилии, имени, отчества, паспортных данных, сведений о месте жительства (для физического лица, в том числе индивидуального предпринимателя), номера контактного телефона;
б) документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя - юридического лица, индивидуального предпринимателя либо физического лица, не являющегося индивидуальным предпринимателем;
в) надлежащим образом заверенные копии учредительных документов заявителя (для юридических лиц), копия паспортных данных (для физических лиц);
г) решение об одобрении или о совершении крупной сделки либо копия такого решения в случае, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации, учредительными документами юридического лица и если для заявителя заключение договора, внесение задатка или обеспечение исполнения договора являются крупной сделкой;
д) заявление об отсутствии решения о ликвидации заявителя - юридического лица, об отсутствии решения арбитражного суда о признании заявителя - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства, об отсутствии решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;
е) документы, подтверждающие право заявителя на заключение договора аренды на бесконкурсной основе.
6. Сведения, запрашиваемые уполномоченным органом в порядке межведомственного взаимодействия, в управлении Федеральной налоговой службы по Тамбовской области о государственной регистрации юридического лица или о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя.
Сведения, указанные в настоящем пункте, не могут быть затребованы у претендента, ходатайствующего о согласовании передачи в аренду объектов недвижимого имущества, закрепленных (принадлежащих) на праве хозяйственного ведения или оперативного управления за муниципальными предприятиями и учреждениям, при этом претендент вправе представить его вместе с заявлением.
7. После получения документов, предусмотренных пунктами 5, 6 настоящего Порядка, комитет по управлению муниципальным имуществом города Администрации города Тамбова в течение месяца осуществляет подготовку проекта постановления Администрации города Тамбова, который принимается Администрацией города Тамбова в 30-дневный срок.
8. Основанием для отказа муниципальному предприятию (учреждению) в согласовании передачи объекта недвижимого имущества в аренду является предоставление не полного пакета документов в соответствии с перечнем, указанным в пункте 5 настоящего Порядка.
9. При предоставлении в аренду объектов недвижимого имущества, расположенных в зданиях, закрепленных на праве оперативного управления за муниципальными образовательными учреждениями, подготовленный проект постановления Администрации города Тамбова, в соответствии с Законом Российской Федерации от 10.07.1992 № 3266-1 "Об образовании", Решением Тамбовской городской Думы от 25.11.2009 № 1238 "О Положении "О порядке принятия решений о реконструкции, модернизации, об изменении назначения или о ликвидации объекта социальной инфраструктуры для детей, являющегося муниципальной собственностью городского округа - город Тамбов" и Постановлением администрации города Тамбова от 07.04.2010 № 2876 "О комиссии по проведению экспертной оценки последствий принятия решений, связанных с объектами социальной инфраструктуры для детей", в трехдневный срок комитетом по управлению муниципальным имуществом города Администрации города Тамбова направляется на рассмотрение в комиссию по проведению экспертной оценки последствий принятия решений, связанных с объектами социальной инфраструктуры для детей.
10. В соответствии с принятым постановлением Администрации города Тамбова, в случае заключения договора аренды на бесконкурсной основе, арендодатель - муниципальное предприятие (учреждение) осуществляет подготовку проектов договоров аренды объекта недвижимого имущества, закрепленного (принадлежащего) на праве хозяйственного ведения и оперативного управления за муниципальными предприятиями и учреждениями, и заключает их.
Муниципальное предприятие (учреждение) один экземпляр договора аренды объекта недвижимого имущества, закрепленного (принадлежащего) на праве хозяйственного ведения и оперативного управления за муниципальным предприятием и учреждением, в недельный срок после подписания сторонами направляет в комитет по управлению муниципальным имуществом города Администрации города Тамбова для сведения.
(абзац введен Постановлением администрации города Тамбова от 26.04.2013 № 3671)
11. В случае заключения договора аренды посредством проведения аукциона (конкурса) муниципальное предприятие (учреждение) осуществляет подготовку договора аренды объекта недвижимого имущества, закрепленного (принадлежащего) на праве хозяйственного ведения и оперативного управления за муниципальными предприятиями и учреждениями, подписывает его с победителем аукциона на основании протокола о результатах проведенного аукциона не позднее десяти рабочих дней с момента его подписания.
Муниципальное предприятие (учреждение) один экземпляр договора аренды объекта недвижимого имущества, закрепленного (принадлежащего) на праве хозяйственного ведения и оперативного управления за муниципальным предприятием и учреждением, в недельный срок после подписания сторонами направляет в комитет по управлению муниципальным имуществом города Администрации города Тамбова для сведения.
(абзац введен Постановлением администрации города Тамбова от 26.04.2013 № 3671)
12. В случае отказа в согласовании передачи объекта недвижимого имущества в аренду Администрация города Тамбова в лице комитета по управлению муниципальным имуществом города Администрации города Тамбова уведомляет Арендодателя - муниципальное предприятие или учреждение, в сроки, установленные регламентом Администрации города Тамбова, утвержденным Постановлением главы администрации города Тамбова от 24.11.2008 № 8847, Федеральным законом от 02.05.2006 № 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации".
------------------------------------------------------------------