Постановление администрации города Уварово Тамбовской области от 15.03.2013 N 427 "О приемочной комиссии по составлению акта приемочной комиссии о завершении переустройства и перепланировки при переводе жилого помещения в нежилое и нежилого помещения в жилое"
ТАМБОВСКАЯ ОБЛАСТЬ
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА УВАРОВО
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 15 марта 2013 г. № 427
О ПРИЕМОЧНОЙ КОМИССИИ ПО СОСТАВЛЕНИЮ АКТА ПРИЕМОЧНОЙ
КОМИССИИ О ЗАВЕРШЕНИИ ПЕРЕУСТРОЙСТВА И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКИ
ПРИ ПЕРЕВОДЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В НЕЖИЛОЕ И НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
В ЖИЛОЕ
В целях приемки в эксплуатацию после завершения переустройства и (или) перепланировки при переводе жилого помещения в нежилое и нежилого помещения в жилое в соответствии с нормами Жилищного кодекса РФ администрация города Уварово Тамбовской области постановляет:
1. Утвердить Положение о приемочной комиссии по составлению акта приемочной комиссии о завершении переустройства и (или) перепланировки при переводе жилого помещения в нежилое и нежилого помещения в жилое согласно приложению № 1.
2. Утвердить состав приемочной комиссии по составлению акта приемочной комиссии о завершении переустройства и (или) перепланировки при переводе жилого помещения в нежилое и нежилого помещения в жилое согласно приложению № 2.
3. Утвердить форму акта приемочной комиссии о завершении переустройства и (или) перепланировки при переводе жилого помещения в нежилое и нежилого помещения в жилое согласно приложению № 3.
4. Признать утратившими силу Постановления администрации города Уварово:
- от 23.01.2007 № 57 "О создании приемочной комиссии";
- от 02.09.2009 № 1591 "О внесении изменений в Постановление главы города Уварово от 23.01.2007 № 57".
5. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя главы администрации города Ю.С.Кудрявцева.
Глава города Уварово
А.Ю.Кузнецов
Приложение 1
к постановлению
администрации города Уварово
от 15.03.2013 № 427
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПРИЕМОЧНОЙ КОМИССИИ ПО СОСТАВЛЕНИЮ АКТА ПРИЕМОЧНОЙ
КОМИССИИ О ЗАВЕРШЕНИИ ПЕРЕУСТРОЙСТВА И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКИ
ПРИ ПЕРЕВОДЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В НЕЖИЛОЕ И НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
В ЖИЛОЕ
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение регулирует деятельность приемочной комиссии по составлению акта приемочной комиссии о завершении переустройства и (или) перепланировки при переводе жилого помещения в нежилое и нежилого помещения в жилое (далее - приемочная комиссия) и разработано во исполнение Жилищного кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" на территории городского округа - город Уварово.
1.2. Члены приемочной комиссии при составлении акта приемочной комиссии о завершении переустройства и (или) перепланировки при переводе жилого помещения в нежилое и нежилого помещения в жилое (далее - акт приемочной комиссии) руководствуются Жилищным кодексом Российской Федерации, иными правовыми актами.
2. Организация работы
2.1. Состав приемочной комиссии утверждается постановлением администрации города Уварово.
2.2. Приемочную комиссию возглавляет председатель.
2.3. При отсутствии председателя приемочной комиссии исполнение его обязанностей осуществляет заместитель председателя приемочной комиссии.
2.4. После поступления заявления от физического (юридического) лица в Муниципальное казенное учреждение "Многофункциональный центр предоставления услуг населению" или отдел архитектуры и строительства администрации города Уварово заместитель председателя приемочной комиссии извещает членов приемочной комиссии, а также собственника объекта переустройства и (или) перепланировки (или уполномоченное им лицо) о времени, дате и месте проведения обследования объекта переустройства и (или) перепланировки (не более 21 дня).
Собственник объекта переустройства и (или) перепланировки извещается по телефону, а в случае невозможности такого извещения - заказным письмом с уведомлением о вручении, члены приемочной комиссии извещаются по телефону.
2.5. Обследование переустроенного и (или) перепланированного жилого (нежилого) помещения на соответствие проекту начинается с выезда членов комиссии на место его нахождения в течение дня.
3. Порядок принятия приемочной комиссией решения
о завершении переустройства и (или) перепланировки
при переводе жилого помещения в нежилое и нежилого
помещения в жилое по результатам его обследования
3.1. По результатам обследования членами приемочной комиссии на соответствие переустроенного и (или) перепланируемого жилого (нежилого) помещения проекту согласовывается акт приемочной комиссии о завершении переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения и подписывается председателем приемочной комиссии.
В случае отсутствия члена приемочной комиссии по уважительной причине (болезнь, нахождение в командировке, в отпуске, необходимость осуществления ухода за тяжелобольными членами семьи и т.п.) исполнение его обязанностей по настоящему Положению осуществляет иное уполномоченное лицо.
3.2. Если член приемочной комиссии не согласует акт, то он в этот же день оформляет в письменном виде мотивированное мнение по результатам проведенного им обследования с последующим направлением председателю приемочной комиссии.
4. Права и обязанности членов приемочной комиссии
4.1. Члены приемочной комиссии вправе:
- отказать в согласовании акта приемочной комиссии по основанию, предусмотренному в пункте 6.1 настоящего Положения;
- переназначить по согласованию с собственником объекта переустройства и (или) перепланировки дату и время обследования объекта по основаниям, предусмотренным в пункте 5.3 настоящего Положения;
- совершать иные действия, предусмотренные действующим законодательством и иными правовыми актами.
4.2. Члены приемочной комиссии обязаны осуществить обследование по своей деятельности переустроенного и (или) перепланируемого жилого (нежилого) помещения и по его результатам согласовать акт приемочной комиссии о завершении переустройства и (или) перепланировки при переводе жилого помещения в нежилое и нежилого помещения в жилое или отказать в согласовании акта с приложением письменного мотивированного мнения.
5. Права и обязанности собственника объекта переустройства
и (или) перепланировки
5.1. Собственник объекта переустройства и (или) перепланировки имеет право:
- на проведение обследования объекта переустройства и (или) перепланировки;
- обжаловать действия (бездействие) и решения приемочной комиссии в вышестоящем органе;
- обжаловать действия (бездействие) и решения вышестоящего органа в судебном порядке;
- совершать иные действия, предусмотренные действующим законодательством и иными правовыми актами.
5.2. Собственник объекта переустройства и (или) перепланировки обязан обеспечить в назначенные дату и время доступ членов приемочной комиссии в переустроенное и (или) перепланируемое помещение в целях его обследования.
5.3. Если в назначенные дату и время не обеспечен доступ членов приемочной комиссии в переустроенное и (или) перепланируемое помещение для его обследования, то председатель приемочной комиссии согласовывает другое время обследования.
6. Основания и порядок отказа в согласовании акта
приемочной комиссии
6.1. Если переустроенное и (или) перепланируемое жилое помещение не соответствует проекту, то в согласовании акта приемочной комиссии по приемке жилых помещений после завершения переустройства и (или) перепланировки отказывается, и соответственно председателем приемочной комиссии он не подписывается.
7. Заключительные положения
7.1. Приемочная комиссия несет ответственность за действия (бездействие) и принятые решения согласно действующему законодательству.
Приложение 2
к Постановлению
администрации города Уварово
от 15.03.2013 № 427
СОСТАВ
ПРИЕМОЧНОЙ КОМИССИИ ПО СОСТАВЛЕНИЮ АКТА ПРИЕМОЧНОЙ КОМИССИИ
О ЗАВЕРШЕНИИ ПЕРЕУСТРОЙСТВА И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКИ ПРИ
ПЕРЕВОДЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В НЕЖИЛОЕ И НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В
ЖИЛОЕ
Начальник отдела архитектуры и строительства администрации города - председатель комиссии.
Заместитель начальника отдела архитектуры и строительства администрации города - заместитель председателя комиссии.
Члены комиссии:
- Заказчик.
- Представитель органа технической инвентаризации (по согласованию).
- Начальник отдела муниципальных доходов администрации города.
- Начальник отдела экономики, малого и среднего бизнеса администрации города.
- Руководитель управляющей компании или председатель ТСЖ (по согласованию).
Приложение 3
к Постановлению
администрации города Уварово
от 15.03.2013 № 427
АКТ
приемочной комиссии по составлению акта приемочной комиссии о завершении
переустройства и (или) перепланировки при переводе жилого помещения в
нежилое и нежилого помещения в жилое
от "___" _______ 2013 г. № ______
г. Уварово
Приемочная комиссия, назначенная постановлением администрации г. Уварово от
"___" ________ 2013 № ___ в составе:
Председателя комиссии (заместителя Начальник отдела архитектуры и
председателя комиссии) строительства администрации города
(Заместитель начальника отдела
архитектуры и строительства
администрации города)
и членов комиссии (представителей от)
Заказчика Ф.И.О.
Представитель органа технической Ф.И.О., должность
инвентаризации
Начальник отдела муниципальных доходов Ф.И.О., должность
администрации города
Начальник отдела экономики, малого и Ф.И.О., должность
среднего бизнеса администрации города
Руководитель управляющей компании или Ф.И.О., должность
председатель ТСЖ
Произвела осмотр жилого (нежилого) помещения после переустройства и
(или) перепланировки квартиры, расположенной по адресу: ___________________
Комиссия установила:
1. Собственником (или уполномоченным им лицом) ____________________________
предъявлено к приемке помещение после проведения переустройства и (или)
перепланировки при переводе жилого помещения в нежилое или нежилого
помещения в жилое:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
2. Переустройство и (или) перепланировка при переводе жилого помещения в
нежилое или нежилого помещения в жилое произведено на основании:
___________________________________________________________________________
3. Перепланированное и (или) переустроенное помещение после перевода жилого
помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое имеет следующие
показатели:
общая площадь квартиры ____________ кв. метров
жилая площадь ____________ кв. метров
количество жилых комнат
------------------------------------------------------------------
--> примечание.
Нумерация пунктов дана в соответствии с официальным текстом документа.
------------------------------------------------------------------
3. Основные конструктивные особенности:
фундамент -
стены -
кровля -
4. Инженерное оборудование:
отопление -
электроснабжение -
слаботочные сети -
Решение приемочной комиссии
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Особые отметки ____________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Председатель или заместитель
председателя комиссии _________________ Ф.И.О., должность
(подпись)
Члены комиссии:
________________ Ф.И.О. заказчика
(подпись)
________________ Представитель органа технической
(подпись) инвентаризации
________________ Ф.И.О. начальника отдела муниципальных
(подпись) доходов администрации города
________________ Ф.И.О. начальника отдела экономики,
(подпись) малого и среднего бизнеса
администрации города
________________ Руководитель управляющей компании или
(подпись) председатель ТСЖ
------------------------------------------------------------------