Постановление администрации Староюрьевского района Тамбовской области от 25.03.2013 N 195 "Об условиях продажи земельных участков сельскохозяйственного назначения, находящихся в муниципальной собственности Староюрьевского района Тамбовской области"
ТАМБОВСКАЯ ОБЛАСТЬ
АДМИНИСТРАЦИЯ СТАРОЮРЬЕВСКОГО РАЙОНА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 25 марта 2013 г. № 195
ОБ УСЛОВИЯХ ПРОДАЖИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО
НАЗНАЧЕНИЯ, НАХОДЯЩИХСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
СТАРОЮРЬЕВСКОГО РАЙОНА ТАМБОВСКОЙ ОБЛАСТИ
В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ, Федеральным законом от 24.07.2002 № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", Законом области от 05.12.2007 № 316-З "О регулировании земельных отношений в Тамбовской области", учитывая Решение Староюрьевского районного Совета народных депутатов Староюрьевского района Тамбовской области от 28.02.2013 № 369 "О даче согласия администрации района на проведение торгов по продаже земельных участков сельскохозяйственного назначения, находящихся в муниципальной собственности Староюрьевского района Тамбовской области", администрация Староюрьевского района постановляет:
1. Осуществить продажу земельных участков сельскохозяйственного назначения, находящихся в муниципальной собственности Староюрьевского района Тамбовской области, в количестве 4 единиц, отдельными лотами, общей площадью 2864200 кв.м, по перечню согласно приложению № 1 на аукционе, открытом по составу участников и форме подачи предложений о цене, по рыночной стоимости, определенной независимым оценщиком.
2. Утвердить рыночную стоимость лотов согласно приложению № 2 в соответствии с отчетом об оценке рыночной стоимости земельных участков от 4 марта 2013 г. № 66/07-03-13.
3. Руководствуясь Положением об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права аренды таких земельных участков, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 11.11.2002 № 808, утвердить размер задатка на участие в аукционе и величину повышения начальной цены земельных участков (шаг) согласно приложению 2.
4. Арендаторы земельных участков, указанных в приложении № 1 к настоящему постановлению, могут воспользоваться своим преимущественным правом выкупа.
В течение 30 календарных дней с момента опубликования настоящего постановления арендаторы должны письменно подтвердить свое желание приобрести в собственность за плату указанные земельные участки и представить в администрацию района подлинники правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов на земельные участки, находящиеся в аренде.
5. Утвердить аукционную комиссию (далее - Комиссия) в следующем составе:
Кобзев В.А. - заместитель главы администрации района, председатель комиссии;
Волкова И.Ю. - ведущий специалист комитета по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации района, секретарь комиссии.
Члены комиссии:
Юдакова Н.Н. - заместитель главы администрации района, заместитель председателя комиссии;
Дмитриева Т.Н. - председатель комитета по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации района;
Неретин В.Н. - начальник отдела правовой, организационной и кадровой работы администрации района;
Коротков С.В. - ведущий специалист комитета по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации района;
Юдакова Е.Н. - ведущий специалист по бюджету финансового отдела администрации района.
6. Опубликовать настоящее постановление и извещение о проведении аукциона в газете "Тамбовская жизнь".
7. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации района Кобзева В.А.
Глава района
С.А.Чиркин
Приложение 1
к Постановлению
администрации Староюрьевского района
от 25.03.2013 № 195
ПЕРЕЧЕНЬ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ,
НАХОДЯЩИХСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ СТАРОЮРЬЕВСКОГО
РАЙОНА ТАМБОВСКОЙ ОБЛАСТИ, В КОЛИЧЕСТВЕ 4 ЕДИНИЦ, ОБЩЕЙ
ПЛОЩАДЬЮ 2864200 КВ.М
Наименование лота Кадастровый номер Местонахождение Площадь Разрешенное Вид
земельного земельного участка, использо- угодий
участка участка кв.м вание
Лот № 1 - 68:19:1902009:6 Россия, 1105000 для пашня
земельный участок Тамбовская сельскохо-
общей площадью область, зяйственного
1105000 кв.м Староюрьевский производства
район, земельный
участок
расположен в
границах АО
"Савеловское",
с/о № 2, часть
поля IX
(северная часть)
Лот № 2 - 68:19:1902006:8 Россия, 412000 для пашня
земельный участок Тамбовская сельскохо-
общей площадью область, зяйственного
412000 кв.м Староюрьевский производства
район, земельный
участок
расположен в
границах АО
"Савеловское",
с/о № 2, часть
поля IX (южная
часть)
Лот № 3 - 68:19:1902008:3 Россия, 189800 для пашня
земельный участок Тамбовская сельскохо-
общей площадью область, зяйственного
189800 кв.м Староюрьевский производства
район, земельный
участок
расположен в
границах АО
"Савеловское",
с/о № 2, часть
поля VII (южная
часть)
Лот № 4 - 68:19:0000000:338 Россия, 1157400 для пашня
земельный участок Тамбовская сельскохо-
общей площадью область, зяйственного
1157400 кв.м Староюрьевский производства
район, в
границах АО
"Подгоренское",
пашня, северная
часть поля № IX,
севооборот 1
ИТОГО: 2864200
Приложение 2
к Постановлению
администрации Староюрьевского района
от 25.03.2013 № 195
РЫНОЧНАЯ СТОИМОСТЬ,
РАЗМЕР ЗАДАТКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ И ВЕЛИЧИНА ПОВЫШЕНИЯ
НАЧАЛЬНОЙ ЦЕНЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО
НАЗНАЧЕНИЯ, НАХОДЯЩИХСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
СТАРОЮРЬЕВСКОГО РАЙОНА ТАМБОВСКОЙ ОБЛАСТИ, В КОЛИЧЕСТВЕ 4
ЕДИНИЦ, ОБЩЕЙ ПЛОЩАДЬЮ 2864200 КВ.М
Наименование лота Кадастровый номер Рыночная Размер Величина
земельного стоимость (в задатка повышения
участка соответствии на начальной
с отчетом по участие в цены
определению аукционе, земельных
рыночной руб. участков
стоимости), (шаг),
руб. (без руб.
НДС)
Лот № 1 - земельный 68:19:1902009:6 1230749,0 246150,0 61500,0
участок общей площадью
1105000 кв.м
Лот № 2 - земельный 68:19:1902006:8 458886,0 91780,0 22900,0
участок общей площадью
412000 кв.м
Лот № 3 - земельный 68:19:1902008:3 211399,0 42280,0 10550,0
участок общей площадью
189800 кв.м
Лот № 4 - земельный 68:19:0000000:338 1289112,0 257825,0 64450,0
участок общей площадью
1157400 кв.м
Администрация Староюрьевского района Тамбовской области сообщает о проведении открытого по составу участников и форме подачи предложений о цене аукциона по продаже земельных участков сельскохозяйственного назначения, находящихся в собственности Староюрьевского района Тамбовской области.
1. Общие положения
Организатор аукциона (Продавец): администрация Староюрьевского района Тамбовской области.
Решение о проведении аукциона, реквизиты указанного решения: Решение Староюрьевского районного Совета народных депутатов Староюрьевского района Тамбовской области от 28.02.2013 № 369 "О даче согласия администрации района на проведение торгов по продаже земельных участков сельскохозяйственного назначения, находящихся в муниципальной собственности Староюрьевского района Тамбовской области", Постановление администрации Староюрьевского района Тамбовской области от 25.03.2013 № 195 "Об условиях продажи земельных участков сельскохозяйственного назначения, находящихся в муниципальной собственности Староюрьевского района Тамбовской области".
Предмет аукциона: земельные участки сельскохозяйственного назначения в количестве 4 единиц общей площадью 2864200 кв.м.
Ознакомление с иными сведениями о предмете аукциона - в течение срока приема заявок в рабочие дни с 10.00 до 16.00 по местному времени по адресу: Тамбовская область, с. Староюрьево, ул. Кооперативная, д. 5, здание администрации района, кабинет комитета по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям, тел. 4-14-49.
Осмотр земельных участков - по предварительному согласованию с организатором торгов, в течение срока приема заявок в рабочие дни с 10.00 до 16.00. Претендент, желающий осмотреть земельный участок на местности, обращается по месту приема заявок. Выезд на место осуществляется на транспорте претендента.
В соответствии с Федеральным законом от 24.07.2002 № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" арендаторы земельных участков, указанных в пункте 2 настоящего информационного сообщения, могут воспользоваться своим преимущественным правом выкупа. В течение 30 календарных дней с момента опубликования настоящего информационного сообщения до окончания срока приема заявок арендаторы должны письменно подтвердить свое желание приобрести в собственность за плату указанные земельные участки и представить в администрацию района подлинники правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов на земельные участки, находящиеся в аренде.
2. Сведения о предмете аукциона
Характеристика земельных участков:
Лот № 1.
- Местоположение: Тамбовская обл., р-н Староюрьевский, в границах АО "Подгоренское" и АО "Савеловское".
- Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения.
- Разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства.
- Количество земельных участков: 4 (четыре) единицы.
- Общая площадь: 2864200 кв.м.
№ Местоположение земельного Кадастровый номер Площадь Вид Обреме- Начальная Задаток, Шаг,
ло- участка земельного участка, угодий нения цена, руб. руб.
та участка кв.м руб. (без
НДС)
1. Россия, Тамбовская область, 68:19:1902009:6 1105000 пашня аренда 1230749,0 246150,0 61500,0
Староюрьевский район,
земельный участок
расположен в границах АО
"Савеловское", с/о № 2,
часть поля IX (северная
часть)
2. Россия, Тамбовская область, 68:19:1902006:8 412000 пашня - 458886,0 91780,0 22900,0
Староюрьевский район,
земельный участок
расположен в границах АО
"Савеловское", с/о № 2,
часть поля IX (южная часть)
3. Россия, Тамбовская область, 68:19:1902008:3 189800 пашня - 211399,0 42280,0 10550,0
Староюрьевский район,
земельный участок
расположен в границах АО
"Савеловское", с/о № 2,
часть поля VII (южная
часть)
4. Россия, Тамбовская область, 68:19:0000000:338 1157400 пашня - 1289112,0 257825,0 64450,0
Староюрьевский район, в
границах АО "Подгоренское",
пашня, северная часть поля
№ IX, севооборот 1
3. Подача заявки для участия в аукционе
Дата и время начала приема заявок на участие в аукционе: 5 апреля 2013 года, 8.00 по местному времени.
Дата и время окончания приема заявок на участие в аукционе: 6 мая 2013 года, 16.00 по местному времени.
Время и место приема заявок: в рабочие дни с 8.00 до 16.00 по адресу: 393800, Тамбовская область, с. Староюрьево, ул. Кооперативная, д. 5, здание администрации Староюрьевского района, кабинет комитета по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям, тел. 8 (47543) 4-14-49.
Отказ в приеме заявки: заявка, поступившая по истечении срока приема, возвращается претенденту в день ее поступления.
Отзыв заявки: до окончания срока приема заявок, а также после окончания срока приема заявок претендент имеет право отозвать зарегистрированную заявку путем письменного уведомления организатора аукциона.
Перечень документов, представляемых для участия в аукционе:
- заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием реквизитов счета для возврата задатка в 2 (двух) экземплярах;
- платежный документ (платежное поручение) с отметкой банка об исполнении, подтверждающий внесение претендентом задатка в счет обеспечения оплаты земельных участков;
- оригинал или нотариально заверенная копия выписки из Единого государственного реестра (для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей);
- нотариально заверенные копии учредительных документов и свидетельства о государственной регистрации (для юридических лиц);
- выписка из решения уполномоченного органа юридического лица о совершении сделки (если это необходимо в соответствии с учредительными документами претендента и законодательством государства, в котором зарегистрирован претендент);
- сведения о размере общей площади сельскохозяйственных угодий, которые расположены на территории одного муниципального района, находящихся в собственности одного гражданина и (или) одного юридического лица, предусмотренные Законом Тамбовской области от 05.12.2007 № 316-З (ст. 12 п. 4) "О регулировании земельных отношений в Тамбовской области";
- доверенность на лицо, имеющее право действовать от имени претендента, если заявка подается представителем претендента, оформленная в соответствии с требованиями, установленными гражданским законодательством;
- копии документов, удостоверяющих личность (для физических лиц);
- опись представленных документов, подписанная претендентом или его уполномоченным представителем, в 2 (двух) экземплярах.
Общие положения:
одно лицо имеет право подать только одну заявку.
Заявки подаются начиная с момента опубликования информационного сообщения до даты окончания приема заявок путем вручения Продавцу.
Заявка считается принятой организатором, если ей присвоен регистрационный номер, о чем на заявке делается соответствующая отметка.
Заявки подаются и принимаются одновременно с полным комплектом требуемых для участия в аукционе документов.
Бланк заявки на участие в аукционе можно получить у организатора аукциона.
Заявка подается в двух экземплярах по установленной организатором аукциона форме. Один экземпляр остается у организатора, второй передается претенденту с указанием даты и времени (часы, минуты) приема заявки. Форма заявки приведена в приложении 1 к настоящему извещению.
4. Порядок внесения задатка и его возврата
Настоящее информационное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со ст. 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.
Задаток вносится претендентом в счет обеспечения исполнения обязательств по оплате земельных участков, продаваемых на аукционе.
Задаток вносится единым платежом в валюте Российской Федерации на счет Продавца по следующим реквизитам:
Получатель: ИНН 6819001209 КПП 681901001 УФК по Тамбовской области (Администрация Староюрьевского района л/сч. 05643007540 р/сч. 40302810368503000260)
Банк получателя: ГРКЦ ГУ Банка России по Тамбовской области г. Тамбов
БИК 046850001 ОГРН 1026800728987 ОКАТО 68236850000
Адрес: 393800, Тамбовская область, Староюрьевский район, с. Староюрьево, ул. Кооперативная, д. 5.
Назначение платежа: задаток для участия в аукционе по продаже земельных участков без налога (НДС).
Задаток должен быть внесен претендентом на указанный в настоящем извещении счет не позднее даты окончания приема заявок, а именно 6 мая 2013 года. Задаток считается внесенным с момента поступления всей суммы задатка на указанный счет. Документом, подтверждающим внесение или невнесение задатка, является выписка с указанного счета.
5. Определение участников аукциона
Дата, время и место определения участников аукциона:
14 мая 2013 года в 10.00 по адресу: Тамбовская область, Староюрьевский район, с. Староюрьево, ул. Кооперативная, д. 5, здание администрации Староюрьевского района.
В указанный в настоящем извещении день определения участников аукциона организатор рассматривает заявки и документы претендентов. По результатам рассмотрения заявок и документов организатор аукциона принимает решение о признании претендентов участниками аукциона.
Претендент, допущенный к участию в аукционе, приобретает статус участника аукциона с момента оформления организатором аукциона протокола о результатах приема заявок и признании претендентов участниками аукциона.
Претенденты, признанные участниками аукциона, и претенденты, не допущенные к участию в аукционе, уведомляются о принятом решении не позднее следующего рабочего дня после принятия данного решения путем вручения им под расписку соответствующих уведомлений либо путем направления таких уведомлений по почте заказным письмом.
Причины отказа в допуске претендента к участию в аукционе:
- заявка подана лицом, в отношении которого законодательством Российской Федерации установлены ограничения в приобретении в собственность земельных участков;
- представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в настоящем информационном сообщении, или оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;
- заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;
- не подтверждено поступление в установленный срок поступление задатка на счет, указанный в настоящем извещении.
6. Порядок проведения аукциона
Дата, время и место проведения аукциона: 14 мая 2013 г. в 11.00 по адресу: Тамбовская область, с. Староюрьево, ул. Кооперативная, д. 5, здание администрации Староюрьевского района.
Порядок проведения аукциона, порядок определения победителя аукциона:
аукцион ведет аукционист;
аукцион начинается с оглашения наименования, основных характеристик и начальной цены земельных участков, "шага аукциона" и порядка проведения аукциона;
участники поднимают выданные им пронумерованные билеты после оглашения аукционистом начальной цены и каждой очередной цены в случае, если готовы купить земельный участок в соответствии с этой ценой;
каждую последующую цену аукционист назначает путем увеличения текущей цены на "шаг аукциона". После объявления очередной цены аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующую цену в соответствии с "шагом аукциона";
при отсутствии участников аукциона, готовых купить земельный участок в соответствии с названной аукционистом ценой, аукционист повторяет эту цену три раза, если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник, номер билета которого был назван последним;
по завершении аукциона аукционист объявляет о продаже земельного участка, называет цену продажи земельного участка и номер билета победителя аукциона.
Победителем признается участник, предложивший наиболее высокую цену за выставленные на аукцион земельные участки - лот.
7. Оформление результатов аукциона
Дата, время и место подведения итогов аукциона: 14 мая 2013 г. после завершения аукциона, по адресу: Тамбовская область, с. Староюрьево, ул. Кооперативная, д. 5, здание администрации Староюрьевского района.
Результаты аукциона оформляются протоколом, который подписывается членами комиссии, организатором и победителем в день проведения аукциона. Протокол о результатах аукциона составляется в трех экземплярах: два экземпляра передаются победителю аукциона; один - в администрацию Староюрьевского района.
Протокол о результатах аукциона является основанием для заключения с победителем аукциона договора купли-продажи.
Последствия уклонения организатора, а также победителя аукциона от подписания протокола определяются в соответствии с гражданским законодательством.
8. Заключение договора купли-продажи
Срок заключения договора купли-продажи: в течение пяти дней со дня подведения итогов аукциона и подписания протокола.
Внесенный победителем аукциона задаток засчитывается в оплату приобретаемых земельных участков.
Победитель аукциона дополнительно оплачивает стоимость услуг независимого оценщика по договору оценки и публикации сообщения о проведении аукциона. Оплата возмещения затрат по организации и проведению аукциона производится в соответствии с условиями договора купли-продажи, в течение 10 дней после заключения договора купли-продажи земельного участка по реквизитам, указанным в договоре.
Проект договора купли-продажи приведен в приложении 2 к настоящему извещению.
Право собственности на земельные участки переходит к покупателю в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации. Расходы на оформление права собственности оплачивает покупатель.
9. Признание аукциона несостоявшимся. Отмена аукциона
Аукцион признается несостоявшимся в случае, если: в аукционе участвовало менее двух участников; после троекратного объявления начальной цены ни один из участников не заявил о своем намерении приобрести земельный участок по начальной цене; победитель аукциона уклонился от подписания протокола о результатах аукциона, заключения договора купли-продажи земельного участка.
Организатор аукциона вправе отказаться от его проведения и принять решение об отказе в проведении торгов в сроки, предусмотренные гражданским законодательством Российской Федерации, о чем он извещает участников торгов не позднее 5 дней со дня принятия данного решения и возвращает в 3-дневный срок внесенные ими задатки. Извещение об отказе в проведении аукциона публикуется в газете "Тамбовская жизнь" не позднее 5 дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона.
10. Заключительные положения
Все вопросы, касающиеся проведения аукциона, не нашедшие отражения в настоящем извещении, регулируются законодательством Российской Федерации.
Глава района
С.А.Чиркин
Приложение 1
к извещению о проведении аукциона
Организатору аукциона по продаже земельного участка -
в администрацию Староюрьевского района Тамбовской области
ЗАЯВКА
НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ ПО ПРОДАЖЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
___________________________________________________________________________
(Ф.И.О. гражданина, наименование юридического лица)
___________________________________________________________________________
(адрес, телефон/факс)
___________________________________________________________________________
(данные паспорта для гражданина, учредительные документы для юр. лица)
именуемый в дальнейшем "Претендент", принимая решение об участии в аукционе
по продаже земельного участка:
___________________________________________________________________________
(кадастровый номер, местоположение, площадь, целевое использование)
___________________________________________________________________________
обязуюсь:
соблюдать условия аукциона, содержащиеся в извещении о проведении аукциона,
а также порядок проведения открытого аукциона, установленный статьей 38
Земельного кодекса Российской Федерации;
в случае признания победителем аукциона заключить договор купли-продажи
земельного участка не позднее пяти дней со дня подписания протокола о
результатах аукциона и уплатить денежные средства в размере и в срок,
определенные договором купли-продажи.
Претендент со сведениями, опубликованными в извещении о проведении
аукциона, ознакомлен.
К заявке прилагаются документы в соответствии с перечнем, указанным в
извещении о проведении аукциона.
Реквизиты счета для возврата задатка:
Подпись Претендента ___________________________________________________
(Ф.И.О. Претендента)
Заявка принята организатором аукциона в _________ час. ___________ мин.
"______" _______________ 2013 г. за № _____
Ф.И.О., должность, подпись уполномоченного лица Организатора аукциона _____
___________________________________________________________________________
Приложение 2
к извещению о проведении аукциона
ПРОЕКТ
ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
с. Староюрьево "_____" _______________ 2013 года
На основании Протокола о результатах аукциона по продаже земельного
участка от "____" _________________ 2013 года администрация Староюрьевского
района Тамбовской области, в лице главы района Чиркина Сергея Алексеевича,
действующего на основании Устава, именуемый в дальнейшем ПРОДАВЕЦ, и ______
_______________________________________, именуемый в дальнейшем ПОКУПАТЕЛЬ,
при совместном упоминании именуемые СТОРОНЫ, заключили настоящий Договор о
нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. ПРОДАВЕЦ обязуется передать в собственность за плату, а ПОКУПАТЕЛЬ
обязуется принять и оплатить по цене и на условиях настоящего Договора
земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым
номером __________, местоположение: ________________, площадью ______ кв.м,
разрешенное использование - ____________________________ (далее - Участок).
1.2. Участок предназначен для сельскохозяйственного использования в
границах, указанных в кадастровом плане Участка.
2. ЦЕНА ДОГОВОРА И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ
2.1. Цена Участка составляет ________________ (_________) руб. без НДС.
2.2. Задаток в сумме ___________________________ (______________) руб.,
перечисленный ПОКУПАТЕЛЕМ, засчитывается в счет оплаты Участка.
2.3. За вычетом суммы задатка ПОКУПАТЕЛЬ обязан уплатить ______________
(___________________) руб. в течение 10 (десяти) календарных дней с момента
подписания настоящего Договора, а именно не позднее "_____" _______________
2013 года.
2.4. Полная оплата цены Участка должна быть произведена до регистрации
права собственности на Участок.
2.5. Оплата производится ПОКУПАТЕЛЕМ в рублях, путем перечисления
денежных средств, за вычетом суммы задатка, в размере _________ (_________)
руб. на счет: УФК по Тамбовской области (Финансовый отдел администрации
Староюрьевского района), код бюджетной классификации 81911406025050000430,
расчетный счет 40101810000000010005 в ГРКЦ ГУ Банка России по Тамбовской
области г. Тамбов, БИК 046850001, ИНН 6819001431, КПП 681901001 ОКАТО
68236000000. Поступление от продажи земельного участка.
3. ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ И ОБРЕМЕНЕНИЯ УЧАСТКА
3.1. Использование Участка ограничено целями, указанными в пункте 1.2 настоящего Договора.
3.2. На момент заключения настоящего Договора установлены следующие обременения и ограничения: _________________________.
4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
4.1. ПРОДАВЕЦ обязуется предоставлять ПОКУПАТЕЛЮ сведения, необходимые для исполнения условий, установленных настоящим ДОГОВОРОМ.
4.2. ПОКУПАТЕЛЬ обязуется:
4.2.1. Оплатить цену Участка в порядке и в сроки, установленные разделом 2 настоящего Договора.
4.2.2. Соблюдать ограничения в использовании Участка, установленные пунктом 1.2 настоящего Договора.
4.2.3. Предоставлять информацию о состоянии Участка по запросам соответствующих органов государственной власти и органов местного самоуправления, создавать необходимые условия для контроля за надлежащим выполнением условий Договора и установленного порядка использования Участка, а также обеспечивать доступ и проход на Участок их представителей.
4.2.4. За свой счет обеспечить государственную регистрацию права собственности на Участок и в течении 3 (трех) дней предоставить ПРОДАВЦУ копии документов о государственной регистрации.
4.2.5. В случае установления публичного сервитута законом или иным нормативным правовым актом Российской Федерации, нормативным правовым актом Тамбовской области, нормативным правовым актом органа местного самоуправления без изъятия Участка по результатам общественных слушаний, ПОКУПАТЕЛЬ обязан в течение 30 (тридцати) дней с момента установления публичного сервитута заключить договор с уполномоченным государственным органом или органом местного самоуправления, зарегистрировать установленный публичный сервитут в соответствии с законодательством Российской Федерации.
5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
5.1. СТОРОНЫ несут ответственность за невыполнение либо ненадлежащее выполнение условий настоящего Договора в соответствии с законодательством Российской Федерации.
5.2. За нарушение срока внесения платежа, указанного в п. 2.3 настоящего Договора, ПОКУПАТЕЛЬ выплачивает ПРОДАВЦУ пени в размере одной трехсотой действующей в это время ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от цены Участка за каждый календарный день просрочки. Пени перечисляются в порядке, предусмотренном п. 2.5 настоящего Договора для оплаты цены участка.
5.3. В случае расторжения настоящего Договора в связи с неуплатой ПОКУПАТЕЛЕМ цены Участка задаток, внесенный в счет обеспечения исполнения обязательств по оплате Участка, продаваемого на аукционе, возврату не подлежит.
6. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ
6.1. Обязательство ПРОДАВЦА передать Участок ПОКУПАТЕЛЮ считается исполненным с момента подписания СТОРОНАМИ настоящего договора. Акт приема-передачи при этом не составляется.
6.2. Изменение указанного в п. 1.2 настоящего Договора разрешенного использования участка допускается в порядке, предусмотренном действующим законодательством.
6.3. Расходы по оплате услуг независимого оценщика в сумме _____ (______), затрат на публикацию извещения о проведении аукциона в сумме ________ (_______) возлагаются на ПОКУПАТЕЛЯ и перечисляются единовременным платежом по следующим реквизитам: УФК по Тамбовской области (Администрация Староюрьевского района Тамбовской области), р/с 40101810000000010005 в ГРКЦ ГУ Банка России по Тамбовской области, г. Тамбов, БИК 046850001, ИНН 6819001209 КПП 681901001, ОКАТО 68236000000, код бюджетной классификации 90111302995050000130. Возмещение затрат по организации и проведению аукциона.
6.4. Все изменения и дополнения в настоящему Договору составляются в письменном виде, подписываются СТОРОНАМИ и являются неотъемлемой частью настоящего Договора.
6.5. Споры, возникшие между СТОРОНАМИ в ходе исполнения настоящего Договора, рассматриваются в судах общей юрисдикции, арбитражных судах Российской Федерации.
6.6. Настоящий Договор составлен в трех экземплярах, идентичных по содержанию, имеющих одинаковую юридическую силу. Первый экземпляр находится у ПРОДАВЦА, второй экземпляр находится у ПОКУПАТЕЛЯ, третий экземпляр хранится в делах Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области.
6.7. Приложением к настоящему Договору является кадастровый план Участка.
7. АДРЕСА, РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН
ПРОДАВЕЦ: ПОКУПАТЕЛЬ:
------------------------------------------------------------------